Nuestros servicios: amplios y flexibles a la vez
El deber de un administrador de fincas es gestionar propiedades teniendo en cuenta los intereses del propietario, obteniendo el mayor beneficio posible. En FINCAS BALSELLS queremos ir más allá y contribuir a conservar su propiedad a largo plazo para así asegurar sus bienes.
Nos ocupamos de aspectos comerciales y técnicos, como liquidaciones, reparaciones e indemnizaciones y de todo lo referente a escrituras, a peticiones de tarifas y
actas, a los intereses comunes y a la elección de arrendatarios idóneos o reuniones de propietarios. También nos ocupamos de los aspectos administrativos como,
por ejemplo, el cumplimiento de la legislación vigente y la contratación de los seguros necesarios.
Deje la administración de sus fincas en manos de un socio con experiencia, responsable y experto, y le ofreceremos una atención profesional e individualizada. Confíe en
FINCAS BALSELLS.
Nuestros servicios destacados
Administración de fincas en régimen de propiedad horizontal, comunidades de propietarios
Nos ocupamos de que reciba el mejor asesoramiento para su comunidad de propietarios: como fideicomisarios, defendemos sus intereses de acuerdo con las directrices de la Ley de propiedad horizontal.
Gestión de alquileres
Liberamos a los propietarios de sus tareas y obligaciones. Las tareas asumidas dependerán siempre de los deseos del propietario.
También le ofrecemos los siguientes servicios:
- Administración de la propiedad privada
- Administración de terrenos y viviendas
- Administración forzosa y provisional.
- Servicios de contabilidad y liquidaciones
- Análisis técnico y comercial de propiedades
- Controles de estado
- Gestión comercial de instalaciones
- Gestión técnica de instalaciones
Realización del ITE
- Realizamos la ITE en Barcelona de edificios que, según Decreto 187/2010,al cumplir los 45 años están obligados a pasar una inspección Técnica de Edificios (ITE)para descartar problemas estructurales graves y para aquellas comunidades de vecinos que desean solicitar algún tipo subvención para rehabilitación del edificio.
Disponemos de arquitectos técnicos expertos en rehabilitación de edificios que realizarán el ITE de su edificio de forma rápida,realista y a precios muy competitivos.
Contacte con nosotros: info@fincasbalsells.com
Realización de Certificado energético
Realización de la Cedula de Habitabilidad
La cédula de habitabilidad es el documento que acredita que una vivienda está lo suficientemente acondicionada en materia de salubridad, higiene y solidez como para ser ocupada.
Lógicamente, esta cédula ya viene por defecto en todos los edificiios de nueva construcción, pero tiene una caducidad que varia según la comunidad, y a partir de la cual es necesaria su renovación para poder vender o alauilar.Por ejemplo en Catalunya tiene una vigencia de 15 años
Versión para imprimir 